年終歲尾!衡陽土地市場又起風云,七宗財富旺地即將開拍??!

  年終歲尾,天氣漸冷;但衡陽土地市場卻“熱浪來襲”!

  11月28日,市土地儲備中心連夜發布消息,高新、雁峰、石鼓以及蒸湘四區聯袂推出7宗商住用地,將集中掛牌出讓,總面積達618.33畝,起拍總價超20億元。

  此次上拍的7宗商住用地,分別位于高新區柘里渡小學、雁峰區市九中、蒸湘區原二水泥廠和石鼓區都司機街華耀城小學4個片區。


  實際上,今年上半年,受疫情影響,衡陽房地產市場受到一定程度的抑制,市政府從供求兩端助力房地產市場企穩復蘇。下半年,我市土地市場逐步企穩,樓市成交量穩步提升,整體房價也基本處于”橫盤”的狀態。

  7宗地塊同時掛牌,不僅是今年少有的盛景,更引發了眾多購房者以及開發商的關注。有分析人士表示,此次掛牌的地塊均為各城區重點地段的稀有地塊,在房地產開發“地段至上”的黃金法則面前,這些地塊“王氣”側漏,必然會引起各路有眼光的商家瘋搶!


  一、高新區地塊1、地塊2

  拓里渡小學西南面


  兩大地塊相鄰,位于衡陽市行政辦公及高檔住宅密集的高新區西面,緊鄰蒸水東岸,柘里渡小學西南面,是高新區高檔住宅最集中的片區,集江景房與學區房于一身,生活服務配套俱全,教育資源豐富。地塊西臨蒸水,與蒸水風光帶為鄰,坐享優越的蒸水景觀資源,生態環境十分優越;地塊緊鄰區域交通干道蒸水南路、船山大道、華新大道,交通出行極為便捷。


  地塊1:面積72.76畝;容積率3.0;綠地率35;起拍價500萬元;商住用地。


  地塊2:面積90.25畝;容積率3.0;綠地率35;起拍價500萬元;商住用地。

  二、雁峰區地塊3、地塊4

  市九中南側


  兩宗地塊又自帶妥妥的學區屬性,緊鄰目前衡陽首屈一指的公立初中衡陽市九中,教育資源豐富。同時,地塊東臨新建的市中心醫院及奇峰公園,擁有優質的醫療及景觀資源,生態環境優越,并緊鄰區域交通干道蒸湘南路、南三環及規劃中的湘桂復線火車站,交通出行便捷。

  該地塊兼具學區房與園區房優勢,其北面規劃有王府井商業綜合體,人流量有保障,投資潛力巨大。


  地塊3:面積77.76畝;容積率3.0;綠地率35;起拍價310萬元;商住用地。


  地塊4:面積104.13畝;容積率3.0;綠地率35;起拍價310萬元;商住用地。

  三、蒸湘區地塊5

  衡州大道與蒸湘南路交叉路口西南角(原二水泥廠)


  該地塊位于衡陽市東西大動脈衡州大道與城區東西分界線(雁峰區與蒸湘區)蒸湘南路的交匯處,是衡陽市老城區不可多得的地塊資源。商業發達,教育資源豐富,出行便捷,醫療及公園景觀配套設施完善,水、電、氣可就近接入市區管網,投資潛力巨大。


  地塊5:面積23.43畝;容積率3.0;綠地率35;起拍價350萬元;商住用地。

  四、石鼓區地塊6、地塊7

  都司街華耀城小學西北面


  該地塊位于華耀城西部,緊臨城市環線主干道長豐大道及規劃中的衡陽名校都司街華耀小學,集學區房與商業區于一身,虎形山公園及蒸水風光帶環繞東、南,人居環境一流,水、電、氣可就近接入市區管網,升值空間巨大。


  地塊6:面積125畝;容積率3.0;綠地率35;起拍價370萬元;商住用地。


  地塊7:面積125畝;容積率3.0;綠地率35;起拍價370萬元;商住用地。

  年終之時,7宗商住用地的集中出讓,無疑將為我市房地產市場注入一劑“強心針”,若多數地塊能夠溢價成交,對于2021年的整體市場以及新房價格走勢將是很大程度上的利好。

  這7宗商住用地最終將花落誰家,我們也將拭目以待。
【編輯:唐錦 責編:雷昕】
>>我要舉報

衡陽日報電子報

衡陽晚報電子報

回頂部 到底部
公式规律一码特 澳门六会彩资料图片 福州掌心麻将下载安装 天津快乐十分基本走势图 扑克麻将牌九教学 网上真钱捕鱼 黑龙江6+1体彩开奖结果查询 网上棋牌网站 亿客隆 黑金团队快乐8app 银河国际棋牌游戏 上海新十一选五开奖结果 辉煌棋牌骗局电玩 ag捕鱼王小窍门 河北快3三开奖结果 悠洋棋牌更名什么 nba录像热火vs步行者